大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于物業(yè)裝修管理費(fèi)的問題，于是小編就整理了5個(gè)相關(guān)介紹物業(yè)裝修管理費(fèi)的解答，讓我們一起看看吧。

1. 物業(yè)收裝修管理費(fèi)
2. 裝修管理費(fèi)應(yīng)該交嗎?
3. 物業(yè)裝修管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)
4. 物業(yè)為什么收取裝修管理費(fèi)
5. 裝修物業(yè)收管理費(fèi)合***嗎

1、物業(yè)收裝修管理費(fèi)

***律主觀：物業(yè)要向業(yè)主收裝修管理費(fèi)是不合理的。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。

***律主觀：物業(yè)公司能收取裝修管理費(fèi)。裝修管理費(fèi)是指在裝修期間物業(yè)公司收取的管理費(fèi)用，裝修管理費(fèi)不等同于物管費(fèi)。物業(yè)公司收取裝修管理費(fèi)的，裝修人或者裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)與物業(yè)公司簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。

***律主觀：如果物業(yè)合同有約定的，物業(yè)收裝修管理費(fèi)合***。一般情況下，業(yè)主會(huì)與裝修公司簽訂合同，裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主付給裝修公司，寓物業(yè)無關(guān)。如果對(duì)小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司可以收取一定的裝修押金。

***律分析：物業(yè)要向業(yè)主收裝修管理費(fèi)是不合理的。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。

***律分析：能 裝修管理費(fèi)是因?yàn)闃I(yè)主裝飾裝修工程增加物業(yè)管理服務(wù)工作量，設(shè)置的臨時(shí)性收費(fèi)項(xiàng)目，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)國家沒有明確規(guī)定，由裝修人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)雙方約定，該費(fèi)用可以向業(yè)主收取。

2、裝修管理費(fèi)應(yīng)該交嗎?

在裝修過程中，如果需要使用公共區(qū)域，比如電梯、樓***等，可能需要支付一定的管理費(fèi)。這部分費(fèi)用通常不包含在裝修全包的費(fèi)用中，需要業(yè)主自行承擔(dān)。具體的費(fèi)用需要咨詢***所在的物業(yè)公司。

新房裝修期間需要交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)管理企業(yè)提供物業(yè)服務(wù)，業(yè)主享受物業(yè)服務(wù)，雙方的關(guān)系、權(quán)利與義務(wù)都是依據(jù)物業(yè)管理合同約定的。因此物業(yè)公司有提供服務(wù)的義務(wù)，相對(duì)而言，業(yè)主有支付物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)。

這筆費(fèi)用不是***制收取的，如果業(yè)主承諾自己清理裝修垃圾，則可以不繳納。需要提示一點(diǎn)：這個(gè)自己清理，是指將裝修垃圾運(yùn)送到當(dāng)?shù)?*指定的建筑渣土消納場所，而不是運(yùn)送到物業(yè)部門設(shè)立的臨時(shí)渣土堆放處。裝修期間水電押金。

新房裝修時(shí)，收取裝修管理費(fèi)，這是違規(guī)的?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》及《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦***》中都沒有裝修管理費(fèi)。物業(yè)收取的可能是裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)，但這個(gè)業(yè)主可以選擇自己搬運(yùn)，不應(yīng)該***制收取。

裝修需要交10%的管理費(fèi)的，這個(gè)管理費(fèi)用是用在材料管理和工人管理方面。管理費(fèi)是業(yè)主在裝修時(shí)，裝潢公司對(duì)施工現(xiàn)場的裝修工人、裝修材料進(jìn)行管理和監(jiān)督所收取的費(fèi)用。

3、物業(yè)裝修管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)

裝修管理費(fèi)（按照每平米若干元進(jìn)行收取，裝修結(jié)束后不會(huì)退還）。裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)（用于裝修垃圾專門清運(yùn)的費(fèi)用，裝修垃圾一般是和生活垃圾分開處理的，所以需要單獨(dú)繳納裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)）。

上浮的幅度到基準(zhǔn)價(jià)格的20%，下浮則不低于***。裝修期間的物業(yè)管理重點(diǎn)不同，但是沒有規(guī)定額外收費(fèi)，或規(guī)定減免收取費(fèi)用的依據(jù)。

物業(yè)公司裝修管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一套房子的管理費(fèi)在100-200元之間。押金要按照物業(yè)檔次來決定，普通住宅為1000-2000元左右，高檔住宅為10000元左右為宜，無特殊情況應(yīng)全部退還。

今天就和大家分享一些相關(guān)的知識(shí)。讓我們找出***想學(xué)什么。按正常標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)費(fèi)。一般住宅房屋交付時(shí)，會(huì)直接一次性收取一年物業(yè)費(fèi)和房屋裝修押金，裝修完畢驗(yàn)房后會(huì)全額退還裝修押金。

管理費(fèi)為直接費(fèi)的5%-15%，按照工程款計(jì)算。裝修管理費(fèi)，說白了就是裝修公司在管理中產(chǎn)生的費(fèi)用，其中包括利潤。比如：業(yè)務(wù)人員、人員的工資、辦公費(fèi)用、房租、水電費(fèi)等等。

4、物業(yè)為什么收取裝修管理費(fèi)

***律主觀：物業(yè)公司能收取裝修管理費(fèi)。裝修管理費(fèi)是指在裝修期間物業(yè)公司收取的管理費(fèi)用，裝修管理費(fèi)不等同于物管費(fèi)。物業(yè)公司收取裝修管理費(fèi)的，裝修人或者裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)與物業(yè)公司簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。

物業(yè)裝修管理費(fèi)是因?yàn)闃I(yè)主裝飾裝修工程增加物業(yè)管理服務(wù)工作量，設(shè)置的臨時(shí)性收費(fèi)項(xiàng)目，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)國家沒有明確規(guī)定，由裝修人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)雙方約定，該費(fèi)用可以向業(yè)主收取，也可以向裝修公司收取。

裝修管理費(fèi)是因?yàn)闃I(yè)主裝飾裝修工程增加物業(yè)管理服務(wù)工作量，設(shè)置的臨時(shí)性收費(fèi)項(xiàng)目，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)國家沒有明確規(guī)定，由裝修人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)雙方約定，該費(fèi)用可以向業(yè)主收取，也可以向裝修公司收取。

因此，裝修管理費(fèi)是一種專門為業(yè)主提供裝修管理服務(wù)而收取的費(fèi)用，不同于物業(yè)費(fèi)，雖然可以同時(shí)存在，但兩者的用途和意義是不同的。

5、裝修物業(yè)收管理費(fèi)合***嗎

***律分析：物業(yè)收取裝修管理費(fèi)不合***。物業(yè)要向業(yè)主收取裝修管理費(fèi)用是不合理的。裝修費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行進(jìn)行解決，或者在物業(yè)合同當(dāng)中事先作出約定，沒有約定的話物業(yè)服務(wù)公司是不可以向業(yè)主額外加收的。

不合***。根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定得知，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任，物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托***收費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用，收取裝修管理服務(wù)費(fèi)不合***。

***律主觀：如果物業(yè)合同有約定的，物業(yè)收裝修管理費(fèi)合***。一般情況下，業(yè)主會(huì)與裝修公司簽訂合同，裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主付給裝修公司，寓物業(yè)無關(guān)。如果對(duì)小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司可以收取一定的裝修押金。

因此，裝修物業(yè)收取管理費(fèi)屬于物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的范疇之內(nèi)，是合***的。

裝修管理費(fèi)是因?yàn)闃I(yè)主裝飾裝修工程增加物業(yè)管理服務(wù)工作量，設(shè)置的臨時(shí)性收費(fèi)項(xiàng)目，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)國家沒有明確規(guī)定，由裝修人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)雙方約定，該費(fèi)用可以向業(yè)主收取。

到此，以上就是小編對(duì)于物業(yè)裝修管理費(fèi)的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于物業(yè)裝修管理費(fèi)的5點(diǎn)解答對(duì)大家有用。