大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于辦公室裝修問題的問題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹辦公室裝修問題的解答，讓我們一起看看吧。

1. 寫字樓裝修收取裝修押金及裝修管理費(fèi)的***規(guī)？請問有什么***規(guī)嗎？

1、寫字樓裝修收取裝修押金及裝修管理費(fèi)的***規(guī)？請問有什么***規(guī)嗎？

區(qū)別在于前者不可以退還，而后者是在施工完畢后可以退還的。裝修保證金的用途是為了防范裝修施工隊(duì)的違規(guī)操作給他人或公共利益造成損害，為利益受損害方設(shè)置的一種有效保障，目的在于監(jiān)督、規(guī)范裝修行為，補(bǔ)償因裝修而受到損失方的利益。裝修押金是在裝修的時(shí)候物業(yè)管理公司要收取的裝修保證金。在業(yè)主裝修完畢經(jīng)物業(yè)公司檢查合格，在一定時(shí)間內(nèi)返還給業(yè)主。任何人（包括業(yè)主）如果改變原戶型承重結(jié)構(gòu)墻或損害小區(qū)公共設(shè)施，物業(yè)公司都有權(quán)且必須給予制止，已經(jīng)造成損失的要照價(jià)賠償。這本來就是物業(yè)管理公司應(yīng)盡的職責(zé)。因此，所謂的“裝修押金”就是物業(yè)公司為了緩解自己的資金壓力，向業(yè)主的亂收費(fèi)?，F(xiàn)在已經(jīng)明令禁止物業(yè)公司收取裝修押金。

1、裝修保證金的***律依據(jù)。通常，業(yè)主要裝修就要向小區(qū)的物業(yè)公司繳納一定的裝修保證金和裝修管理費(fèi)。但這些費(fèi)用究竟該交多少一直沒有明確的***律規(guī)定。但也有地方***規(guī)明確規(guī)定不得收取裝修保證金的。

2、裝修保證金的約定。既然***律沒有明確規(guī)定必須繳納裝修保證金及其繳納的標(biāo)準(zhǔn)，那么業(yè)主與物業(yè)公司之間在簽訂《裝修管理服務(wù)協(xié)議》時(shí)就應(yīng)該對該項(xiàng)收費(fèi)內(nèi)容的繳納方式，使用方式、扣除方式作出明確約定，以防止日后產(chǎn)生**缺少依據(jù)。

3、誰來負(fù)擔(dān)裝修保證金。裝修保證金一般由業(yè)主負(fù)擔(dān)，當(dāng)然，從公平的角度講，根據(jù)誰受益誰負(fù)責(zé)的原則，業(yè)主和裝修公司都應(yīng)該負(fù)擔(dān)。

4、裝修保證金的扣除。如果業(yè)主與物業(yè)公司簽訂了有關(guān)裝修保證金的扣除方式的合同條款，理論上就應(yīng)該按照條款規(guī)定的方式進(jìn)行扣除物業(yè)管理公司確有證據(jù)證明業(yè)主存在違規(guī)操作時(shí)，其有權(quán)沒收部分或全部裝修保證金。

5、裝修保證金過高的處理。各地一般都會(huì)對裝修保證金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作出規(guī)定，所以可以參考各地的收費(fèi)管理辦***。

關(guān)于辦公室裝修問題和辦公室裝修容易忽略的細(xì)節(jié)的介紹到此就結(jié)束了，不知******從中找到***需要的信息了嗎 ？如果***還想了解更多這方面的信息，記得收***關(guān)注本站。 辦公室裝修問題的介紹就聊到這里吧，感謝***花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于辦公室裝修容易忽略的細(xì)節(jié)、辦公室裝修問題的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。